Hemförsäkring bostadsrätt (ATEST)

Det är det tillägg som bostadsrättsföreningen har tecknat för alla sina medlemmar hos sitt försäkringsbolag. I dessa fall ingår tillägget i din månadsavgift. Om föreningen inte har ett sådant rekommenderar vi att du tecknar bostadsrättstillägget som komplement i din egen hemförsäkring.

Vi rekommenderar också att du jämför föreningens tillägg med vårt innan du tecknar din bostadsrättsförsäkring så att du får det bästa skyddet.

Att ha en bostadsrätt innebär att du ansvarar för det inre underhållet i din bostadsrätt enligt stadgarna i din bostadsrättsförening. Det innebär att du tar ansvar för ytskikt och fast inredning. 

• Ytskikt – hit räknas väggar, tak och golv, inklusive golvmaterial som parkett och klinker.
• Fast inredning – hit räknas köksinredning och vitvaror samt sanitetsgods som toalett, handfat, badkar med mera.

Hemförsäkringen gäller för den som står som försäkringstagare, samt för den eller de som bor och är folkbokförda på adressen, oavsett om de är delägare i bostadsrätten eller inte. 

Andra viktiga försäkringar

De flesta som äger en bostadsrätt har bostadslån som ska betalas oavsett vad som händer. Om du till exempel blir långtidssjuksskriven kommer din inkomst bli lägre. Vi rekommenderar därför att du tecknar en sjuk- och olycksfallsförsäkring som täcker upp för inkomstbortfallet.

Om du delar bolånet med någon annan är livförsäkring en extra trygghet för den efterlevande. 

När du hyr en bostad behöver du teckna en hemförsäkring för hyresrätt. Det spelar ingen roll att du bor i någon annans bostadsrätt. Så länge du hyr en bostad är det hemförsäkring hyresrätt som gäller för dig. 

Du som hyr en bostadsrätt behöver inte tänka på att försäkringen ska gälla för själva bostaden, det är ägarens ansvar. Du behöver en hemförsäkring som gäller för dig, de du bor med och era personliga tillhörigheter – ert lösöre.

Du får hyra ut bostadsrätten i andra hand om din bostadsrättsförening godkänner det. Om du hyr ut den utan tillstånd riskerar du att förlora rätten till bostaden. Om föreningen säger nej till att hyra ut i andra hand kan du vända dig till hyresnämnden och ansöka om tillstånd.

Exempel på situationer när du har rätt att hyra ut din bostadsrätt i andra hand:

• Du hyr ut din lägenhet till en närstående.
• Du hyr ut lägenheten som du köpt för att bo i när du går i pension.
• Du hyr ut lägenheten upp till ett år om den är svår att sälja på grund av läget på bostadsmarknaden.

Källa: Sveriges Domstolar

Ja, när du flyttar och byter adress behöver du ändra din hemförsäkring så att den passar ditt nya boende. Här kan du läsa mer samt ändra hemförsäkringen.